<h1>ULTREĎA Vastgoed -Immobiliën  Sint-Martens-Latem , heeft een  jarenlange in verkoop en verhuur van woningen, villa’s, bouwgronden, landbouwgronden,  bedrijfsgebouwen . Dankzij onze kleinschalige maar persoonlijke aanpak is de verkoop/verhuur van uw eigendom in betrouwbare handen . Immo ULTREĎA daar kan u op rekenen </h1>
Verfijnd zoeken
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1405 – ASTENE – Emiel Clauslaan 77

Handelspand op commerciële ligging met appartement 3 slaapkamers
Ruime parking en tuinterras (Zuid-West)
Op terrein van 948 m²

Ligging & routebeschrijving : Klik hier !
Vraagprijs :

425.000 € ( GEEN overname restaurant )

Kadastraal inkomen niet geïndex.: 1.695 € - geïndexeerd: 2.882 €
Bouwjaar : 1955 – 1982 - 1998
Oppervlakte terrein : 948 m² 
Bebouwde oppervlakte: Restaurant + sanitair + bureau + keuken: ± 220 m²
Garage + tuinbergingen: ±75 m²
Overdekte buitenbar: ± 60 m²
Bewoonbare oppervlakte appartement: ± 80 m²
Aantal slaapkamers : 3
Aantal verdiepingen : 2 + kelder + zolder
Kelder : ± 10 m²
Zolder : ± 50 m²
Tuinterras : ± 230 m²
Parkeerplaatsen : 10 à 12
Garage : Ja
Verwarming : Cv op gas
Oriëntatie tuin: Zuid West
Algemene staat : Goed onderhouden
Beschikbaarheid : Onmiddellijk vrij
EPC : 359 Kwh/m²
Elektrische keuring : Blanco keuring voor restaurant en keuken - Kleine opm. voor appartement
Inlichtingen Stedebouw Vg; Wg; Gdv; Gvkr; Gw.

Bijzonderheden:

Dit restaurant heeft een commerciële topligging op de drukke verkeersas tussen Gent en Deinze, op enkele honderden meters van de gerenomeerde restaurants “Au bain-marie” en “Halifax”. Deze eigendom staat reeds 60 jaar (sinds 1955) in het collectief geheugen van de streek bekend als restaurant: thans “Face à Face” sinds 2006, voorheen “Savarin”.

Gebouw in goede staat van onderhoud / duurzame materialen

  • Optimaal onderhouden door eigenaar en huurders
  • Buitenschilderwerken volledig gebouw 2012
  • Volledige herinrichting restaurant door huidige huurders in 2006 .
  • Blanco elektrische keuring keuken + restaurant
  • Recente cv aardgasbrander
  • Duurzame keukeninrichting hoofdzakelijk in inox
Hedendaagse inrichting restaurant:
  • tegelvloer
  • verlichting
  • gordijnen
  • tafels en stoelen + ander meubilair
  • bar
  • aankleding
  • Terrein volledig rondom afgesloten
  • Onderhoudsvrij terrein:   ± 850 m² bebouwd of verhard met betonklinkers - slechts ± 100 m² niet verhard (tuin)
  • Laag energieverbruik

Indeling van het restaurant:

  • Inkomsas met vestiaire
  • Restaurant met max. bezetting 52 couverts
  • Sanitair dames + heren
  • Bureau
  • Moderne, hedendaagse zéér ruime volledig ingericht keuken met eigen diepvriescellen
  • Traphal / doorgang naar keuken + toegang kelder
  • Cv lokaal
  • Rechtstreekse toegang naar zijdelingse oprit
  • Toegang naar overdekte buitenbar / tuinterras
  • Overdekte buitenbar
  • Garage + tuinbergingen
  • Tuinterras ± 230 m² voor ± 40 personen

Indeling van het appartement:

  • Traphal / nachthal
  • Berging
  • Leefruimte
  • 3 kamers
  • Badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo
  • Toegang tot grote zolder ±50 m²

BELANGRIJK :

  • Het restaurant is vrij van huurder sinds 31/7/2015
  • Het roerend materiaal werd gerecupereerd door de huurders
  • Er is géén overnamekost
  • De foto's werden genomen toen het restaurant nog operationeel was
  • Plan op aanvraag
  • Gebouw ook geschikt voor andere doeleinden

 

 

Kik hier button voor deze specificaties in pdf-formaat !

Ultreia

Pand Nummer *
Naam *
Voornaam *
Adres
Postcode
Gemeente
Telefoon *
Email *
Uw vraag: *
Powered byEMF Online Survey

TOP

 

Eddy De Smet
 
ARCHITECT - EXPERT / ERKEND VASTGOEDMAKELAAR BIV 501825
Mortelstraat 41 .. 9831 Deurle/Sint-Martens-Latem
Tel: 09/282 22 30 Fax 09/324 38 66 GSM 0496 22 46 21
 
www.ultreia.be .-.. vastgoed@ultreia.be
 
 
Disclaimer