Deze stijlvolle woning langs de charmante Steenvoordelaan werd de voorbije jaren volledig gerenoveerd.
In 2006 werd de woning opgetrokken met een extra verdieping ingericht als prachtige studio.
Op het gelijkvloers is er een ruime werkplaats / opslagplaats met talrijke gebruiksmoglijkheden. Thans werkplaats voor sanitair installateur en dakwerken.
Goede bereikbaarheid: op 500 m van oprit E17 Gentbrugge -. 1 km van dienstencentrum en
500 m van treinstation.
Alle winkels, scholen, onthaalmoeders in de nabijheid alsook tramlijn 22 - 21 en 40.
Op enkele km van centrum Gent.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
Inkom – traphal – vestiaire – toegang tot werkplaats
Werkplaats + cv brander Buderus gas + toegang tot kelder
Tuin
Verdieping 1:
Traphal
Berging
Toilet
Ruime volledig ingerichte keuken 14m²
- frigo/diepvriezer
- combioven
- gasfornuis 5 bekken
- tegelvloer
Terras bij keuken (gedeeltelijk overdekt)
Slaapkamer
Badkamer met lavabo + douche
Living
Bureau
Verdieping 2 / Autonome studio:
Traphal
Slaapkamer / leefruimte (laminaat)
Badkamer:
- dubbele lavabo in meubel
- hoekbad
- hangtoilet
Zolder 24m²:
Geïsoleerd en volledig afgewerkt
Technische bijzonderheden:
Volledig gerenoveerd / uitgebreid in 2006. Werkplaats op te frissen.
laag energieverbruik
EPC 412 Kwh/m²
cv op gas voor atelier + 1ste verdieping
cv op gas, autonoom voor studio
ramen grotendeels pvc + recent dubbel glas
nieuwe tellers water; gas; elektriciteit
afvoeren en waterleiding vernieuwd
regenwater 5.000 l
atelier met sectionale poort + deur. Hoogte inrit 2,40 m
Riolering is nieuw / 2 toiletten
alarm automatisch en via code
parlofoon/videofoon
nieuw sanitair, radiatoren en kraanwerk
recent nieuwe ingerichte keuken
badkamer 1ste verdieping nieuw 2015
volledig nieuw dakverdiep 2006. Prachtig ingericht met studio
plannen op aanvraag
Topaanbod met vlotte bereikbaarheid voor combinatie wonen en werken/stockeren |