<h1>ULTREÏA Vastgoed -Immobiliën  Sint-Martens-Latem , heeft een  jarenlange in verkoop en verhuur van woningen, villa’s, bouwgronden, landbouwgronden,  bedrijfsgebouwen . Dankzij onze kleinschalige maar persoonlijke aanpak is de verkoop/verhuur van uw eigendom in betrouwbare handen . Immo ULTREÏA daar kan u op rekenen </h1>
Verfijnd zoeken
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

1813 -Gentbrugge–Steenvoordelaan 70

Gerenoveerde, instapklare woning met werk/opslagplaats 120 m² en studio.

Ligging & routebeschrijving : Klik hier
Vraagprijs :

310.000 €

K.I. niet geïndexeerd: 922€
Bouwjaar: 1937 – uitbreiding met 2de verd. 2006
Oppervlakte terrein: ±180 m²
Bebouwde oppervlakte: ± 130 m²
Bewoonbare oppervlakte: ± 125 m² + werkplaats 120 m² + zolder 24 m²
Aantal slaapkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3
Kelder: 8 m²
Zolder: 24 m², volledig geïsoleerd en afgewerkt
Parkeerplaatsen: Garage: 6 wagens
Verwarming: 2 x cv op gas
Tuin: 50 m² met zuid-oriëntatie
Terras: 16 m² op verdieping, via buitentrap toegankelijk vanuit tuin
Algemene staat: Instapklaar, gerenoveerd en nieuwe 2de verdieping (2006)
Inlichtingen Stedenbouw: Vg; Wg; Gdv; Gvkr; Gvv
Elektrische keuring: in aanvraag (vernieuwde elektriciteit)
EPC: 412 Kwh/m² jaar
Beschikbaarheid: Bij akte

 

Bijzonderheden :

Deze stijlvolle woning langs de charmante Steenvoordelaan werd de voorbije jaren volledig gerenoveerd.
In 2006 werd de woning opgetrokken met een extra verdieping ingericht als prachtige studio.
Op het gelijkvloers is er een ruime werkplaats / opslagplaats met talrijke gebruiksmoglijkheden. Thans werkplaats voor sanitair installateur en dakwerken.
Goede bereikbaarheid: op 500 m van oprit E17 Gentbrugge -. 1 km van dienstencentrum en
500 m van treinstation.
Alle winkels, scholen, onthaalmoeders in de nabijheid alsook tramlijn 22 - 21 en 40.

Op enkele km van centrum Gent.

Indeling van het pand: 

Gelijkvloers:

• Inkom – traphal – vestiaire – toegang tot werkplaats

•  Werkplaats + cv brander Buderus gas + toegang tot kelder

• Tuin

Verdieping 1:

•  Traphal

•  Berging

•  Toilet

•  Ruime volledig ingerichte keuken 14m²

  • frigo/diepvriezer
  • combioven
  • gasfornuis 5 bekken
  • tegelvloer

• Terras bij keuken (gedeeltelijk overdekt)

• Slaapkamer

• Badkamer met lavabo + douche

• Living

• Bureau

Verdieping 2 / Autonome studio:

• Traphal

• Slaapkamer / leefruimte (laminaat)

• Badkamer:

  • dubbele lavabo in meubel
  • hoekbad
  • hangtoilet

Zolder 24m²:

• Geïsoleerd en volledig afgewerkt

Technische bijzonderheden:

Volledig gerenoveerd / uitgebreid in 2006. Werkplaats op te frissen.

• laag energieverbruik

• EPC 412 Kwh/m²

• cv op gas voor atelier + 1ste verdieping

• cv op gas, autonoom voor studio

• ramen grotendeels pvc + recent dubbel glas

• nieuwe tellers water; gas; elektriciteit

• afvoeren en waterleiding vernieuwd

• regenwater 5.000 l

• atelier met sectionale poort + deur. Hoogte inrit 2,40 m

•  Riolering is nieuw / 2 toiletten

• alarm automatisch en via code

• parlofoon/videofoon

• nieuw sanitair, radiatoren en kraanwerk

• recent nieuwe ingerichte keuken

• badkamer 1ste verdieping nieuw 2015

• volledig nieuw dakverdiep 2006. Prachtig ingericht met studio

• plannen op aanvraag

Topaanbod met vlotte bereikbaarheid voor combinatie wonen en werken/stockeren

 
Ultreia

Pand Nummer *
Naam *
Voornaam *
Adres
Postcode
Gemeente
Telefoon *
Email *
Uw vraag: *
Powered byEMF Online Survey

 

 

Eddy De Smet
 
ARCHITECT - EXPERT / ERKEND VASTGOEDMAKELAAR BIV 501825
Mortelstraat 41 .. 9831 Deurle/Sint-Martens-Latem
Tel: 09/282 22 30 Fax 09/324 38 66 GSM 0496 22 46 21
 
www.ultreia.be .-.. vastgoed@ultreia.be
 
 
Disclaimer